Na sprzedaż nieruchomość w Sandomierzu - ul. Krakowska
Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową ofertę sprzedaży nieruchomości, zlokalizowanej w Sandomierzu przy ul. Krakowskiej. To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w dobrze skomunikowanej części miasta, z jednoczesnym potencjałem do własnej aranżacji i modernizacji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 7,67 ara, zabudowaną domem jednorodzinnym z końca lat 50. XX wieku oraz budynkiem gospodarczym.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
➤ działka o powierzchni 7,67 ara,
➤ dom o powierzchni zabudowy 99 m²,
➤ budynek podpiwniczony,
➤ 4 pokoje, w tym 3 sypialnie,
➤ piękna, jasna jadalnia z dużymi oknami,
➤ w pokoju na piętrze aneks kuchenny,
➤ zachowane piece kaflowe - dwa w pokojach oraz kuchnia kaflowa,
➤ ogrzewanie piecem węglowo-drzewnym,
➤ możliwość podłączenia piec gazowego,
➤ budynek gospodarczy na działce,
➤ atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta Sandomierza.
DOM
Dom o powierzchni zabudowy 99 m², wybudowany pod koniec lat 50. XX wieku, w tradycyjnej technologii. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz wyjątkowym klimatem dawnych lat, podkreślonym przez oryginalne piece kaflowe i kuchnię kaflową.
Sercem domu jest przestronna salon z jadalnią, do której wpada mnóstwo naturalnego światła dzięki dużym oknom, tworząc ciepłą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Na piętrze znajduje się jeden z pokoi wyposażony w anek kuchenny, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, np. pod kątem niezależnej strefy mieszkalnej.
Dom jest podpiwniczony, przeznaczony do remontu, co pozwala nowym właścicielom dostosować go do własnych potrzeb, zachowując jego unikalny charakter lub łącząc go z nowoczesnymi rozwiązaniami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
➤ kuchnia,
➤ salon z jadalnia,
➤ sypialnia,
➤ łazienka,
➤ korytarz,
➤ klatka schodowa.
Piętro:
➤ sypialnia,
➤ sypialnia z aneksem kuchennym.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 7,67 ara oferuje przestrzeń do rekreacji, ogródka lub dalszego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatową lub zostać zaadaptowany według potrzeb przyszłego właściciela.
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10 MN/U, co oznacza:
➤ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
➤ zabudowę usługową,
➤ możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości — zarówno na cele stricte mieszkaniowe, jak i pod niewielką działalność usługową, np. biuro, gabinet, pracownię czy usługi nieuciążliwe. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkania z pracą lub myślą o inwestycji w przyszłości.
LOKALIZACJA:
➤ Sandomierz - ul. Krakowska,
➤ szybki dostęp do centrum miasta,
➤ dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury miejskiej,
➤ spokojna okolica przy jednoczesnej bliskości usług i udogodnień.
➤ działka o powierzchni 7,67 ara,
➤ dom o powierzchni zabudowy 99 m²,
➤ budynek podpiwniczony,
➤ 4 pokoje, w tym 3 sypialnie,
➤ piękna, jasna jadalnia z dużymi oknami,
➤ w pokoju na piętrze aneks kuchenny,
➤ zachowane piece kaflowe - dwa w pokojach oraz kuchnia kaflowa,
➤ ogrzewanie piecem węglowo-drzewnym,
➤ możliwość podłączenia piec gazowego,
➤ budynek gospodarczy na działce,
➤ atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta Sandomierza.
DOM
Dom o powierzchni zabudowy 99 m², wybudowany pod koniec lat 50. XX wieku, w tradycyjnej technologii. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz wyjątkowym klimatem dawnych lat, podkreślonym przez oryginalne piece kaflowe i kuchnię kaflową.
Sercem domu jest przestronna salon z jadalnią, do której wpada mnóstwo naturalnego światła dzięki dużym oknom, tworząc ciepłą i przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Na piętrze znajduje się jeden z pokoi wyposażony w anek kuchenny, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, np. pod kątem niezależnej strefy mieszkalnej.
Dom jest podpiwniczony, przeznaczony do remontu, co pozwala nowym właścicielom dostosować go do własnych potrzeb, zachowując jego unikalny charakter lub łącząc go z nowoczesnymi rozwiązaniami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
➤ kuchnia,
➤ salon z jadalnia,
➤ sypialnia,
➤ łazienka,
➤ korytarz,
➤ klatka schodowa.
Piętro:
➤ sypialnia,
➤ sypialnia z aneksem kuchennym.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 7,67 ara oferuje przestrzeń do rekreacji, ogródka lub dalszego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatową lub zostać zaadaptowany według potrzeb przyszłego właściciela.
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10 MN/U, co oznacza:
➤ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
➤ zabudowę usługową,
➤ możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości — zarówno na cele stricte mieszkaniowe, jak i pod niewielką działalność usługową, np. biuro, gabinet, pracownię czy usługi nieuciążliwe. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkania z pracą lub myślą o inwestycji w przyszłości.
LOKALIZACJA:
➤ Sandomierz - ul. Krakowska,
➤ szybki dostęp do centrum miasta,
➤ dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury miejskiej,
➤ spokojna okolica przy jednoczesnej bliskości usług i udogodnień.
_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.
The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.
