Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość na sprzedaż położoną w Sandomierzu przy ul. Rokitek, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia.

Na działce o powierzchni 1371 m² usytuowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 285,64 m² oraz powierzchni całkowitej około 350 m². Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną oraz szerokie możliwości aranżacyjne - idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję, np. pensjonat lub wynajem pokoi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
→ Ścisłe centrum Sandomierza - bardzo dobra lokalizacja,
→ duży dom o powierzchni użytkowej 285,64 m²,
→ powierzchnia całkowita ok. 350 m²,
→ duża działka - 1371 m²,
→ instalacja fotowoltaiczna,
→ solary słoneczne,
→ pełna infrastruktura techniczna,
→ możliwość aranżacji według własnych potrzeb,
→ idealny dla dużej rodziny lub pod działalność (pensjonat / wynajem).

Dom został wybudowany na przełomie lat 80. i 90. Budynek jest w pełni uzbrojony w infrastrukturę techniczną. Na nieruchomości została zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
POZIOM ZERO:
→ garaż,
→ łazienka,
→ pomieszczenie gospodarcze,
→ spiżarnia,
→ korytarz,
→ kotłownia.

PIĘTRO PIERWSZE:
→ korytarz - 10,91 m²,
→ kuchnia - 13,90 m²,
→ salon - 26,41 m²,
→ jadalnia - 23 m²,
→ łazienka - 2,7 m²,
→ sypialnia - 18,40 m².

PIĘTRO DRUGIE:
Układ bardzo zbliżony do pierwszego piętra:
→ korytarz
→ kuchnia
→ łazienka
→ sypialnia, 
→ sypialnia, 
→ sypialnia.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1371 m² jest ogrodzona, zapewniając prywatność oraz bezpieczeństwo. Duża przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkową infrastrukturę.

To nieruchomość z potencjałem, położona w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji w Sandomierzu. Przestronny dom, duża działka oraz centralne położenie sprawiają, że jest to oferta zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.