Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości - przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 75 m², zlokalizowanego w Sandomierzu przy ulicy Maciejowskiego.

To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim większej przestrzeni i funkcjonalnego układu. Trzy niezależne sypialnie, ponad 20-metrowy salon, oddzielna kuchnia, spiżarka oraz miejsce na garderobę pozwalają wygodnie zorganizować codzienne życie całej rodziny.

Dużą zaletą jest również lokalizacja - sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, komunikacja miejska oraz centrum miasta znajdują się w najbliższym otoczeniu, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
→ Powierzchnia użytkowa: 75 m²,
→ 4 pokoje - salon + 3 niezależne sypialnie,
→ duża, oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarką,
→ miejsce pod garderobę,
→ 4 piętro,
→ balkon,
→ piwnica.

Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne. W zależności od potrzeb nowego właściciela może zostać odświeżone lub przejść większy remont. Obecny układ daje przy tym duże możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, bez konieczności rezygnowania z liczby pomieszczeń.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest właśnie jej przemyślany układ. Trzy niezależne sypialnie pozwalają wygodnie rozdzielić przestrzeń pomiędzy domowników. Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.

Dwie sypialnie mają powierzchnię ok. 7,5 m², natomiast główna sypialnia ok. 12 m².
Sercem mieszkania jest przestronny i dobrze doświetlony salon o powierzchni ponad 20 m². Jego metraż pozwala swobodnie połączyć strefę wypoczynkową z miejscem na rodzinny stół, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu.

Atutem jest również duża, oddzielna kuchnia. Nie trzeba łączyć gotowania ze strefą wypoczynkową, a znajdująca się przy kuchni spiżarka daje dodatkowe miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne. W mieszkaniu przewidziano także przestrzeń pod garderobę, dzięki czemu część przechowywania można przenieść poza pokoje.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✔ Korytarz,
✔ Salon,
✔ Pokój 1,
✔ Pokój 2,
✔ Pokój 3,
✔ Kuchnia ze spiżarką,
✔ Łazienka,
✔ Oddzielne WC,
✔ Przestrzeń pod garderobę.

DODATKOWE ATUTY:
→ 75 m² i 4 pokoje - przestrzeń, którą można wygodnie podzielić pomiędzy wszystkich domowników,
→ 3 niezależne sypialnie - dla dzieci, jako gabinet lub pokój gościnny,
→ Duży, ponad 20-metrowy salon dający swobodę aranżacji,
→ Oddzielna kuchnia ze spiżarką,
→ Miejsce pod garderobę,
→ Mieszkanie opróżnione i przygotowane do dalszej aranżacji,
→ Dostępne od ręki,
→ Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia,
→ Bliskość codziennej infrastruktury: sklepów, szkoły, przedszkola, apteki, basenu, galerii oraz komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:
→ Przystanek - ok. 300 m,
→ Sklepy spożywcze, apteka - ok. 100 m,
→ Szkoła podstawowa - ok. 350 m,
→ Przedszkole - ok. 300 m,
→ Centrum miasta - ok. 3 minuty pieszo.

To mieszkanie dla osób, które zamiast kolejnego niewielkiego metrażu szukają przede wszystkim przestrzeni i funkcjonalnego układu. 75 m², cztery pokoje, trzy niezależne sypialnie, ponad 20-metrowy salon, oddzielna kuchnia ze spiżarką oraz miejsce pod garderobę dają możliwości, których trudno szukać w mniejszych mieszkaniach.

Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i propozycja dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy przestrzeni dla każdego z domowników. Układ czterech pokoi daje również możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem.

_________________________________
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy.

The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.